Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Межевой план это что

Вы здесь Главная. Новости отрасли. Что такое межевой и технические планы. Полезно знать Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Санкт-Петербургу. Межевой план — это документ, который составлен на основании кадастрового плана территории или на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Межевой план

Межевой план — кадастровый документ, определяющий точные границы земельного участка. Он является основным кадастровым документом, поэтому необходим для совершения любых юридических операций с недвижимостью. Как правильно подготовить межевой план и чем руководствоваться в выборе подрядчика мы расскажем в этой статье.

В силу последних изменений в законодательстве, межевание имеет немало тонкостей, незнание которых зачастую становится причиной проблем с местными властями или споров с соседями. Хотите избежать этого? Обращайтесь для проведения межевания в нашу компанию. Раньше межевание не требовалось на землях СНТ, сейчас и владельцы садовых участок тоже должны проводить определение границ. Помимо собственно графического плана участка, он содержит в себе и другие документы, содержащие сведения о земле.

Они необходимы:. Без межевого плана владелец участка не сможет в полной мере осуществлять свои права на землю. Говоря простым языком, недвижимость без технической документации невозможно продать, подарить, завещать.

Если вы планируете строить дом, при получении разрешения на строительство также могут возникнуть проблемы. По этой причине мы всегда рекомендуем подготавливать полный пакет документов. Путаница в понятиях — одна из распространенных проблем в сфере недвижимости.

Это связано с тем, что на земельный участок требуется оформлять много разных документов, разницы между которыми неспециалист не видит. Так, например, межевой план часто путают с планом границ участка, хотя, согласно закону, это два разных документа, имеющие разные функции. Отметим основные отличия документов:.

План границ собой схематичное изображение границ на общем плане. Он требуется в следующих случаях:. Основная цель, ради которой составляют межевой план — определение или восстановление границ. В зависимости от конкретных задач, стоящих перед кадастровым инженером , для проведения межевания ему может потребоваться и другая информация. Проще всего отмежевать старый участок, когда нет споров с соседями и границы давно установлены де-факто. Например, если цель межевания — подготовить документацию на новый участок, кадастровый инженер должен обязательно учитывать параметры ранее существовавших земель.

Такая ситуация может возникнуть при объединении нескольких соседних участков в один или, напротив, при разделении земли между несколькими собственниками. Межевое дело в отличие от плана границ содержит в себе больше информации о земле. Кадастровый инженер снимет и укажет в документе координаты поворотных точек, отметит расположение капитальных строений или инженерных коммуникаций и т. Составляет межевой план только кадастровый инженер.

Подготовить этот документ самостоятельно нельзя, так как для выполнения такой работы требуется лицензия и наличие допуска. Кадастровый инженер, проводивший работы, заверяет его, а значит — будет нести ответственность, если в документе будут допущены ошибки.

Мы рекомендуем также учитывать и другие нюансы. Существуют ситуации, в которых обойтись без межевания просто не получится. К ним относятся:. Типы межевых планов отличаются в зависимости от целей подготовки документации. По этому критерию принято выделять следующие виды:. Для того чтобы исключить риск возникновения проблем впоследствии, межевание нужно провести по закону. Как уже отмечалось, выполнять такую работу может только кадастровый инженер. Межевание — многоэтапная и хорошо регламентированная законом процедура.

Поэтому ваша первоочередная задача — выбрать надежного подрядчика. Кадастровый инженер должен иметь лицензию. Когда вы решаете обращаться к специалисту, действующему как ИП, обязательно проверьте наличие у него полномочий на подобную работу на сайте Росреестра.

Более целесообразное решение — обратиться в компанию, предоставляющую комплекс геодезических услуг. Так вы застрахуете себя от рисков. Мы контролируем прохождение нашими сотрудниками процедуры лицензирования, следим за исправностью оборудования и проводим его регулярную проверку в соответствие с законом. Сотрудничая с нашей компанией, вы избавляете себя от возможных рисков, так как мы работаем в рамках закона. Пакет документов вместе с заявлением необходимо предоставить кадастровому инженеру.

Точный перечень необходимой документации вам назовет наш специалист во время консультации. К сожалению, ситуации, когда владелец земли обращается к нам для подготовки техдокументации в последний момент, не редкость.

Мы не рекомендуем затягивать оформление межевого плана, так как процедура включает в себя несколько этапов, регламентированных законом. Каждый этап занимает определенное время, уменьшить его никто не в силах. Конечно, мы можем срочно подготовить межевой план, но это все равно потребует времени.

Когда вы планируете сделки с вашей землей, позаботьтесь о подготовке технической документации заблаговременно. Готовый план инженер заверит своей подписью. Подготовка межевого плана может занимать разное время, в зависимости от конкретной ситуации.

Сам документ состоит из текстовой и графической частей. Перечень разделов текстовой части зависит от вида документа, цели его составления, но в любом случае, они содержат в себе все данные об участке и его особенностях. В текстовую часть также включается и план согласования границ с соседями.

В графической части содержатся планы и схемы участка, его границ, расположенных объектов, подъездных путей и т. Документ может быть подготовлен в электронном виде или на бумажном носителе.

Как такового срока действия межевой план не имеет, если границы участка не были изменены. При внесении любого изменения, например, часть земли выделяется в самостоятельное владение с другим собственником или объединяются два соседних участка, потребуется проводить межевание.

На конечную цену услуги влияют разные факторы, поэтому рассчитать, во сколько вам обойдется проведение межевания, наш специалист сможет только после того, как ознакомится с вашей ситуацией. На цену влияют месторасположение участка, его площади и других параметров. Рассчитанная специалистом конечная стоимость указывается в договоре. Тэги: определение границ , земельный участок , межевание территории , межевание участка , межевание земли , межевание , межевой план , межевое дело , участок Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации.

Политика конфиденциальности. Все статьи. Бесплатная консультация. Содержание: Что такое межевой план земельного участка? Когда требуется межевой план участка? Типы межевых планов Проводим подготовку межевого плана правильно Сроки и этапы Сколько действует межевой план Сколько стоит услуга по составлению межевого плана?

Образец межевого плана. Задать вопрос. Есть вопросы? Нужна конcультация? Ответим бесплатно на любые ваши вопросы! Кадастровый инженер. Узнать подробнее Геодезическая съемка. GPS измерения. Агентские услуги. Также, рекомендуем прочитать: Уточнение границ земельного участка: Порядок действий. Геодезическое обоснование. Вынос точек на местности. Межевание земельного участка. Съемка рельефа местности. Вынос осей. Кадастровая съемка: цель проведения, этапы и стоимость. Разбивочные работы.

Отказ в получении разрешении на строительство: причины. Кадастровый учет земельных участков: Порядок постановки земли на учет. Написать сообщение менеджеру.

Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня. Отправить сообщение. Список услуг. Инженерно-геодезические изыскания Сопровождение строительства Межевание Межевой план земельного участка Межевание участка под зданием Межевание участка под домом Межевание придомовой территории Перераспределение земельного участка Объединение земельных участков Увеличение площади земельного участка Раздел земельного участка Межевание земель общего пользования.

Топосъемка для Роснедра Топосъемка для газификации Топосъемка дорог Топосъемка для проектирования Топографическая съемка для ГПЗУ Топографический план Топографическая съемка Топографическая съемка Топосъемка Топосъемка Топосъемка Топосъемка Топосъемка ЛЭП Топографическая съемка для водоканала Копия топографического плана участка предстоящей застройки Контурная съемка Ландшафтная съемка Подеревная съемка. Технический план дома Технический план многоквартирного дома Технический план объекта незавершенного строительства Поэтажный план Технический план здания Технический план сооружения Технический план квартиры Технический план помещения Технический план на гараж Технический план газопровода Технический план на перепланировку Технический план для аренды Технический план на машиноместо Технический план на водопровод Технический план канализации Технический план для АЗС Технический план ЛЭП, электросети Технический план автодороги Технический план для ввода в эксплуатацию Технический план коммуникаций Технический план участка Технический план линейного объекта Технический план для скважины.

Заключение кадастрового инженера Исправление кадастровой ошибки Технические планы Акт обследования объекта Помощь в приостановках в кадастровом учете Поэтажный план и экспликация объекта Проект планировки территории Схема расположения земельного участка Межевание.

Составление межевого плана для земельного участка

Купить систему Заказать демоверсию. Требования к межевому плану. КонсультантПлюс: примечание.

Зафиксировать границы принадлежащего вам земельного участка в межевом плане — не просто желательный, а, скорее, необходимый шаг. Это не только позволит упростить целый ряд процедур, но и станет аргументом в вашу пользу в разных ситуациях, например при судебных разбирательствах с владельцами соседних участков.

Межевание земельного участка — проведение кадастровых работ, в результате которых устанавливаются границы земельного участка на местности определяются координаты характерных точек границ земельного участка. Для проведения кадастровых работ собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В действующем законодательстве нет прямого указания на то, что собственники земельных участков обязаны провести межевание. Однако в некоторых случаях эта процедура обязательна. Например, если необходимо разделить земельный участок на несколько или наоборот объединить, при заключении договора аренды, при постановке на учет новых земельных участков.

Вопросы межевания

Межевой план — кадастровый документ, определяющий точные границы земельного участка. Он является основным кадастровым документом, поэтому необходим для совершения любых юридических операций с недвижимостью. Как правильно подготовить межевой план и чем руководствоваться в выборе подрядчика мы расскажем в этой статье. В силу последних изменений в законодательстве, межевание имеет немало тонкостей, незнание которых зачастую становится причиной проблем с местными властями или споров с соседями. Хотите избежать этого? Обращайтесь для проведения межевания в нашу компанию. Раньше межевание не требовалось на землях СНТ, сейчас и владельцы садовых участок тоже должны проводить определение границ. Помимо собственно графического плана участка, он содержит в себе и другие документы, содержащие сведения о земле. Они необходимы:.

Что такое межевой план

Для прочтения нужно: 3 мин. Какие нюансы следует учесть при составлении межевого плана, как рассчитать его стоимость и самое главное — кому доверить такую важную юридическую процедуру? Для того чтобы составить такой план, необходимо провести ряд инженерно-геодезических работ и с их помощью определить фактическое местонахождение участка, рассчитать его площадь и закрепить границы. Межевой план является документом, поэтому в финале заверяется официальным лицом. Навязать составление межевого плана владельцу недвижимости, конечно, никто не может, хотя некоторые хозяева участков опасаются именно этого.

Межевой план — это документ, отражающий все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения. Поскольку этот план содержит главные характеристики конкретного участка, он необходим для:.

Выберите шрифт: Arial Times New Roman. Главная Официально Росреестр информирует Это полезно знать: межевой план — как результат кадастровых работ Это полезно знать: межевой план — как результат кадастровых работ. Согласно действующему законодательству, чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок, осуществить кадастровый учет части частей земельного участка или осуществить кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик например, площади или описания местоположения границ земельного участка, в орган регистрации прав вместе с соответствующим заявлением необходимо представить межевой план.

Межевой план: требования к документу и порядок его оформления

В России все земельные участки земли , земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, водного фонда, земли запаса и другие, подлежат обязательному учету в государственном кадастре недвижимости. Если вы продаете или покупаете, дарите, вступаете в наследство, или просто хотите уточнить границы своего участка — вам необходим межевой план. Если у Вас нет 5 лет для учебы в Государственном университете по землеустройству и 23 лет для приобретения опыта работы — мы его уже потратили и готовы ответственно и профессионально выполнить для вас работу! Мы гарантируем действительно качественное и оперативное составление требуемой документации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Межевание от А до Я. Межевание земельного участка. Что такое Межевание, уточнение границ участка

.

Межевой план земельного участка: что это, для чего нужен, как подготовить план?

.

Это можно узнать в государственном реестре кадастровых Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также.

.

Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Эмилия

    7. В любом случае если попались в руки террористов бандформирований МВД/ФСБ собирайте и запоминайте любую информацию о них ФИО, транспорт, дети(если упомянут), места жительства, друзья, контакты, любимые места. При возможности зафиксируйте эту информацию. Так вы сможете оказать огромное содействие людям в поимке террористов когда придет время. А оно обязательно придет в ближайшем будущем.

  2. Богдан

    Хорошие советы даёте, жаль что мало людей их смотрит.

  3. Каролина

    Налоги невзимают, но вот друг сказал, что у бабушки его жены были какие то льготы, не помню из за чего, или по инвалидности или из за тяжелой работы, не важно. Но внуки поехали официально работать в Польшу, и эти льготы отменили, потому что внуки в Польше работают.

  4. cuoucala

    Час-полтора сидели в какой-то каморке,где описали телефон и планшет, вызвали понятых, которые были очень недовольны этим.

  5. rainutfewin

    Уж если не успели сбежать из страны ВАШИ проблемы

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.